鼻窦肿瘤并不一定是鼻窦癌。鼻窦肿瘤分为良性肿瘤和恶性肿瘤两种类型，而鼻窦癌属于鼻窦恶性肿瘤中的一种。但是除了鼻窦癌以外，鼻窦肿瘤还包括鼻息肉、鼻血管瘤、鼻窦囊肿等良性肿瘤。

因此，当鼻窦出现肿瘤样新增生物质时，应该尽早地进行下一步的检查。通过鼻窦CT、鼻窦X线、鼻窦核磁等影像学检查，来判断肿瘤是否有明显的恶变特征。例如向周边浸润等情况发生。如果有类似情况发生，则可以选择部分的肿瘤样本，进行具体的病理活检，来确定是否为鼻窦癌的恶性病变。