老人一走路就喘，首先，可能是肺功能的减退，比如慢阻肺未控制的哮喘、肺间质纤维化、支气管扩张等相关疾病都可以引起这种现象。

其次，也可能见于慢性心功能不全。心功能不全的病人，同样可以导致活动耐量下降，走路的时候出现胸闷、气喘的情况。

此外，也不排除其他疾病，包括重症肌无力等神经肌肉疾病，严重贫血，甚至需要排查有无胸腔积液、慢性血栓栓塞性肺动脉高压等相关情况，这些都可能导致活动后胸闷、气喘。

因此，老人一走路就喘，应该及时去医院就诊，明确具体的病因，给予相应的处理。