汉坦病毒在体外的存活时间受多种因素影响，一般来说，在适宜环境下可存活数小时至数天不等，但如果处于高温、干燥、消毒剂等不利环境下，其存活时间会大大缩短，可能数分钟到数小时就会失去活性而死亡。
汉坦病毒是一种有包膜的RNA病毒。在自然环境中，对物理和化学因素较为敏感。例如在高温环境下，当温度达到56℃以上时，30分钟左右就可使病毒的感染性明显下降甚至灭活。在干燥的环境中，病毒的包膜容易破裂，内部的核酸等物质也会遭到破坏，从而影响其活性。常见的消毒剂如含氯消毒剂、酒精等都能有效地杀灭汉坦病毒。在宿主体内，人体感染汉坦病毒后，如果患者自身免疫力较强，经过有效的治疗干预，病毒会在一段时间内被机体免疫系统清除。这个过程可能需要数周，病情较轻的患者可能1-2周左右开始恢复，病毒逐渐被清除，而重症患者可能需要2-3周甚至更长时间，在这个过程中如果病情恶化，可能会导致患者死亡，但这主要是由于病毒引发的严重并发症，如休克、肾衰竭等，而不是病毒本身一直存在导致的直接死亡。
汉坦病毒的传播主要通过鼠类等宿主动物的排泄物、分泌物等污染环境后，再经呼吸道、消化道或接触等方式传播给人类。所以在预防汉坦病毒感染方面，控制鼠类数量、保持环境卫生、避免接触可能被污染的物品等措施非常重要。同时，在医疗环境中，对于疑似汉坦病毒感染患者的分泌物、排泄物等也需要妥善处理，防止病毒传播。
